好房網News記者黃慈雯／整理報導
對於新任北市長柯文哲力推的公辦都更，社會上充斥著正反各方論調，房產專家張欣民認為，目前整體房市情形以及受景氣影響，房市向上的力道薄弱，但柯P的都更政策卻有望成為房市唯一的活口，不過北市副市長張金鶚則質疑其可行性，他認為，公辦都更不是萬靈丹，背後的決策非常複雜，配套措施也要做好，事情沒有這麼簡單，不會迷信一個口號就可以解決問題。
新任北市長柯文哲力推的公辦都更，社會上各方論調眾多，恐怕又將成為他的另一項考驗。（截取自柯文哲臉書）
房產專家張欣民在自由時報報導中表示，從柯文哲的選票來看，渴望解決高房價問題的願景很深，加上整體環境不利房價走升，柯P又主張蓋更多社會住宅，在資金不斷出走、利率可能走升的情況下，房市要向上的力道薄弱，新上任的市長可能成為北市房市的殺手。但是柯P力推的都市更新，在專業建築師進入體制內可望改變生態，促使都更節奏加快下，反而可能就是北市房市的唯一活口。
不過有著「空頭總司令」之稱的北市副市長張金鶚卻持不同論調，他在與媒體的茶敘上針對柯P所提出的「公辦都更」提出質疑，並懷疑其可行性，「因為財產權是民間的，你怎麼公辦都更法，我不懂」。他也說，當自己進入市府後才了解「不是我想做什麼，就做什麼」，政府行事受到許多框架的限制，決策都來自不同的壓力。他建議新團隊，應該要去檢視政策的可行性，真正了解來龍去脈後，「就會知道事情不是那麼簡單」，理想要堅持，但做法也必須要務實。
他也表示，政府在做決策時背後其實非常複雜，落實的背後要按部就班，配套措施也要做好，不會迷信一個Slogan(口號)解決問題。他也直言，原先郝政府提出的「一坪換一坪」政策，更是應該存在。
