好房網News記者曾威智／整理報導
房地合一雖仍未正式定案，但市場引發的效應早已提前開始。房仲業者針對持有房產的民眾調查，發現有17％民眾都想趁政策上路前獲利了結。以房地合一課稅門檻的總價3000萬以上房產來看，相較於去年屋主的委售量，今年賣壓最明顯的則是高雄和台南的高總價房子，年增幅都有2成以上。
房仲業者統計，在房地合一上路前，17％民眾打算賣屋獲利了結。（好房網News記者陳韋帆／攝影）
台灣房屋針對有殼族調查統計，在房地合一上路前，是否會引起賣壓？其中有44.95％民眾不傾向賣房、24.24％表示還不了解房地合一、17％想賣屋獲利了結、13.64％打算重新做資產配置。
隨著房地合一議題發酵以來，已達「課稅門檻」條件的高總價豪宅市場首當其衝。截至今（2014）年11月為止，房仲業者統計全台3000萬元以上的高總價委售量，相較於去年同期，今年全台委售量增加4.02％，其中桃園以南增幅最明顯，高雄與台南各增加29.73％、24.25％，高居六都弟1、2名，但房價較高的雙北市，委售量卻不增反減。
房仲業者徐佳馨指出，房地合一從3000萬門檻起跳，讓高總價房產持有者人心惶惶，加上房價已到高點，對持有者產生壓力，特別是中南部高價標的少，未來無論房地合一是否排富，都會成為國稅局關注的對象，因此造成屋主拋售意願大增，連帶拉高委售量成長。
