好房網News記者曾威智／整理報導
在政府積極打房下，各地房市表現呈現漲跌互見。房仲業者統計去（2014）年第4季房價指數，全台都會區較第3季微幅上升1.46％，不過若以區域房市來看，台北市已連續3季持平，房價退回2013年水準；新北則回漲3.03％。對此專家指出，高房價的台北已出現鬆動跡象，尤其在成交萎縮、議價空間浮現後，房價顯然進入「盤整期」。
房仲業者統計去年第4季房價指數，北市已連續3季持平，房價退回2013年水準（好房網News記者陳韋帆／攝影）
台灣房屋統計資料顯示，北市去年第2季季漲1.4％後，之後連3季出現持平，房價指數來到127，不但較2013年同期衰退1.55％，更退回2013年第1季的水準；新北則是第1季後連3季下滑，第4季回漲3.03％，房價指數也與2013年同期相當。
台灣房屋智庫執行長劉怡蓉於蘋果日報分析，在政府積極打房下，高房價的台北市已出現房價鬆動現象，房價較2013年同期下修，顯見台北市交易量萎縮後，議價空間逐漸浮現，加上屋主讓價下，房價顯然進入「盤整期」。
國泰建設昨（28）日也公布去年第4季房地產指數，雙北雖較前一季呈現上漲，但德明財經科大副教授花敬群在聯合報指出，去年雙北房價上漲主因市區高價區未跌，但建案銷售率明顯下滑，成交量指數更創2年來新低，顯示市場動能明顯不足，房價過高、消費者購屋壓力過大，仍是北市房市發展的最大困境。
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