好房網News記者曾威智／整理報導
大巨蛋自開工以來爭議不斷，除了飽受護樹團體抗爭外，台北市長柯文哲日前針對遠雄工期延宕更直批「合約實在太扯」，遠雄27日則買下半版報紙廣告，表示將會在今年底完工。這處北市未來的指標性地標，對周邊房市卻有不同影響，在住宅房價方面，去年漲幅僅有1.3％，漲勢明顯趨緩，然而店租水準卻呈現逐步上揚的態勢，兩邊市場呈現「冷熱」兩樣情。
專家認為，大巨蛋利多已出盡，未來就算完工，房價恐怕也不會有起色（好房網News記者陳韋帆／攝影）
房仲業者統計，2011年時，台北大巨蛋附近房價每坪約92.34萬元，2012年時每坪漲到110.43萬元，漲幅高達21.2％，不過到了2014年時，房價每坪111.91萬元，年漲幅僅剩1.3％，漲勢明顯趨緩，同時也是北中南各個巨蛋的周邊房價中，年漲幅最小的巨蛋。
但反觀周邊的店面市場卻呈現不同態勢，東森新聞指出，以延吉街以東到光復南路，市民大道到忠孝東路這一區塊來看，在施工黑暗期間，店租每坪約6000～8000元，現在則漲到8000起跳，預料未來完工再漲1成，顯然和住宅房價漲到頂點的情形大不相同。
房仲業者徐佳馨在中國時報表示，在民眾所得無法支撐高房價之下，今年房價下修力道強大，加上大巨蛋利多已出盡，未來就算完工，房價恐怕也不會有起色。她分析，主要是因為大巨蛋帶動的商業活動力，要看天時地利條件，不過依目前市場氛圍來看，未來整體市場並不看好。
