好房網News記者黃慈雯／整理報導
在房市嚴寒中，本周標案開出好成績的新北市二重疏洪道重劃區，市場預估最快明（2015）年第一季就會有建案推出，由於重劃區算是一個新興的住宅型態，兼具水岸、綠地以及捷運，而最接近二重疏洪道重劃區的捷運三重站房市，房仲業者預估都會出現一定的推升效果。
奇岩重劃區完成開始推案後，奇岩捷運站周邊也順勢帶起補漲效應。（好房網News記者陳韋帆攝影）
二重疏洪道重劃區總標單有120封，脫標價更來到一坪192萬元，聯合報報導，依脫標價來推算，未來該重劃區建案開價至少6字頭起跳，甚至到7、8字頭；重劃區效應對於捷運三重站周邊不管是預售屋、新成屋或是中古屋，房價都會因此被抬升。
房仲業者徐佳馨表示，重劃區是帶動區域房價的一大關鍵因素，捷運奇岩站周邊房價原本遠低於鄰近各捷運站，但奇岩重劃區規劃完成開始推案後，區域內的中古大樓就開始出現補漲效應，房價更是明顯提升，由此經驗來看，三重站受惠於二重疏洪道重劃區也將會有補漲效應的發生。
不過好房網雜誌調查，相較於已發展成熟的區域，重劃區算是一個新興的住宅型態，雖然街廊整齊、屋齡低等，但相對也有交通、生活機能不便等缺點，所以在入住前，還是要衡量自身需求。
