好房網News記者黃慈雯／整理報導
政策打房頻頻，使得高房價雙北市區買氣冷清清，但信用管制區外的東部，因奢侈稅打不到農地，使得資金全往這裡流竄，今年1～8月宜蘭、花蓮及台東縣的土地交易量甚至已達去年的9成，其中台東縣不僅是交易量增7成，地價也水漲船高大漲了5成。
宜蘭農地買賣交易盛行許久，但近日政府嚴格控管加上申請條件變難，農地炒作稍稍降溫。（好房資料中心）
據蘋果日報報導，房仲業者觀察內政部土地移轉量資料發現，今年1～8月宜蘭縣土地交易量為1萬2823筆，佔去年全年交易量的92％，花蓮縣則為8535筆，同樣也達去年交易量的9成，而台東縣土地交易量雖相較較少，為4610筆，但也佔去年交易量的71％，其中，台東土地交易多以農地為主，地價漲幅也最明顯。
政府打房，但農地卻成了奢侈稅的漏網之魚，讓買地賣地成了全民運動，其中，農地交易盛行許久的宜蘭，因政府近日嚴格控管且申請條件也越趨嚴格，使得該地的農地買賣交易稍稍降溫，但台慶不動產羅東中山加盟店店東賴冠翟在蘋果日報報導中表示，即便如此外來客買地數量仍很多，因此也帶動建商來此收購建地，讓近2年住、商用地價格上漲，住宅用地每坪28～30萬元，商業用地則為每坪80萬元以上。
另外也發現，自從奢侈稅實施後，買農地蓋農舍的情況屢見不顯，且農地買家至少有7成都是外來客。房仲業者徐佳馨在中時電子報報導中表示，因奢侈稅的「例外條款」，讓非都市計畫區內的農地免除在課徵範圍內，是這波土地交易熱潮的主因。
