好房網News編輯中心／整理報導
政府嚴格管控房市，使得信用管制區外的東台灣土地交易熱絡！根據全國不動產企研室觀察內政部統計，今年1-8月東台灣宜蘭縣、花蓮縣及台東縣土地交易量不冷反維持熱度，其中宜蘭、花蓮交易量已達去（2013）年全年的九成，台東縣則是量增，地價大漲五成。
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觀察東台灣三縣土地移轉量，身為北台灣後花園的宜蘭縣每到假日，觀光人潮蜂擁而至，而宜蘭除了是觀光勝地，今年買氣也不因政府打房政策而下滑，今年1-8月土地交易量已達1萬2823筆，總面積為832萬2265平方公尺(約251萬7485.1坪)，為去年全年交易量的92%，其中又以礁溪鄉、羅東鎮地價指數漲幅最大，土地成交行情更是穩步上揚，年漲幅超過一成。
全國不動產礁溪信義加盟店店長游文賓表示，礁溪鄉在溫泉宅加持下，土地交易行情穩步上揚，買方大多是建商及旅館業者，目前溫泉區商業用地每坪約100-150萬元、住宅用地20-50萬元。而羅東鎮則因位於國道五號沿線，加上羅東觀光夜市商機無限，全國不動產羅東公正加盟店店東蔡卓斌表示，目前商業用地每坪約100-150萬元、住宅用地30-40萬元。
至於被喻為台灣最後一塊淨土的花蓮縣，受惠於鐵路電氣化完工和蘇花公路改善計劃工程，加上花蓮縣政府積極發展觀光產業，飯店業者搶灘獵地，今年以來土地移轉總筆數為8,535筆，總面積為9,176,054平方公尺(約2,775,756.3坪)，交易量已達去年全年的90%，尤其花蓮市和吉安鄉地價指數已連續4年上漲，土地成交行情年漲幅超過一成五。
全國不動產花蓮金仲加盟店總經理鄭皓文指出，花蓮市目前車站周邊住宅用地每坪約15-20萬元，商業用地達40-45萬元；吉安鄉則有外縣市置產客及自住換屋需求加持，住宅用地10-15萬元，但鄭皓文也表示吉安鄉雖有置產客加持，近期因地價走漲太快，許多置產族轉向花蓮南邊、地價基期較低的壽豐鄉購地興建農舍，目前壽豐鄉農地每坪單價約為0.8-1.5萬元！
至於台東縣，近年來因為熱氣球嘉年華，帶動觀光人潮，加上秀泰影城開幕後，新建案陸續動工，交易熱度增溫，地價地價指數較上期漲幅為4.59%，東河鄉和成功鄉則因鄰近金樽衝浪區及為陸客觀光熱門景點，地價指數分別上漲7.66%、7.42%。
全國不動產台東更生加盟店店東丁明輝分析，東河鄉和成功鄉受惠於觀光活動國際化、鐵路電氣化及新移民遷居，近一年土地交易熱絡，成交行情上漲五成，且交易類型多為農地，目前不在課徵奢侈稅的範圍，因此近來買地、賣地幾乎成為了鄉民的全民運動。
