好房網News記者黃慈雯／整理報導
房價連年飆漲，高房價成為民怨之首，不僅大台北居大不易，連車位更是供不應求，不過在政府持續調控房市下，房市交易冷卻，連車位買賣熱度也下滑，據房仲業者統計，今（2014）年前3季北市獨立車位交易量比去（2013）年同期減少10.1％，平均總價也下跌13.76％。
打房效應影響，今年車位買賣交易熱度減緩，比去年同期下滑1成。（好房網News記者陳韋帆攝影）
房仲業者統計內政部成交資料表示，今年前3季台北市各區停車位交易共908件，相較去年同期的1010件，下滑10.1％，僅士林、中山、大安區交易件數有增加，其他區域交易量都萎縮，其中萬華區、大同區都量跌超過5成。
房仲業者張旭嵐表示，購買獨立車位的民眾多半是家中有第2台車或是投資之用，不過萬華和大同區屬於房價親民區，所以在房市混沌之餘，對車位的需求也隨之下滑；反觀士林、大安區多為換屋族買盤，相對較有經濟能力添購車位，加上區域開發早，車位少，也就更具投資價值，交易量分別逆勢成長28.4％和23.3％。
不過張旭嵐也提醒，機械式車位雖報酬率高，但發生故障意外的機率不低，維修成本也高，相對坡道平面車位土地持分大，維修問題少，不過要注意，此類產品增值空間有限，加上不能貸款，所以比較適合有多餘資金的投資人購買，另外，車位也受到奢侈稅的限制，未來的轉手性也要小心。
