好房網News記者黃靖惠／整理報導
房東想知道男、女租房的需求不同之處？日前好房網TV《租屋雄幸福》律師蔡志雄在節目中解析，女性房客較看重「置物空間」，而男性較重視「網路速度」快慢。
律師蔡志雄分析男女租屋需求不同之處。圖／好房網TV
男女租屋需求不同在哪？網友笑答，男生租屋只要有「網路、熱水、床」就可以，對此蔡志雄舉例竹科地區租屋狀況為例，當地男性工程師居多，加上職業別關係，所以男房客較注重網路速度。
房東租給不同性別的房客，得考量不同需求，至於女性租屋的需求有哪些呢？SUMMER也指出，普遍女生換衣服及鞋子的頻率較高，所以會較注意租屋處的衣櫥、鞋櫃等地方，和其他收納、置物空間，以及是否有偷拍疑慮等問題。
另外學區周遭宿舍常見「限租女性」招牌，不過仍有房客悄悄「偷渡」男友過夜，曾有女房客帶男友過夜，事後被房東發現，提告男友侵入住宅。
蔡志雄針對上述案例分析，可能告不成，主要男方並非無故擅闖房屋，和構成侵入住宅要件不太符合，不過房東可因女房客留宿這點，提前終止雙方租約。
他也提醒，簽約方若帶另外一半來住，造成房屋產生損失，像是火災等，那簽約方得負擔法律責任；若A承租房屋後，再轉租給B，但B造成損失，那屋主可A追討房屋損失。
