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男女租屋需求大不同 差異在這裡 

#租售 #房東 #租屋雄幸福 #好房網TV
好房網News記者黃靖惠/整理報導
 
 
房東想知道男、女租房的需求不同之處?日前好房網TV《租屋雄幸福》律師蔡志雄在節目中解析,女性房客較看重「置物空間」,而男性較重視「網路速度」快慢。
 
律師蔡志雄分析男女租屋需求不同之處。圖/好房網TV
律師蔡志雄分析男女租屋需求不同之處。圖/好房網TV
 
 
男女租屋需求不同在哪?網友笑答,男生租屋只要有「網路、熱水、床」就可以,對此蔡志雄舉例竹科地區租屋狀況為例,當地男性工程師居多,加上職業別關係,所以男房客較注重網路速度。
 
 
房東租給不同性別的房客,得考量不同需求,至於女性租屋的需求有哪些呢?SUMMER也指出,普遍女生換衣服及鞋子的頻率較高,所以會較注意租屋處的衣櫥、鞋櫃等地方,和其他收納、置物空間,以及是否有偷拍疑慮等問題。
 
另外學區周遭宿舍常見「限租女性」招牌,不過仍有房客悄悄「偷渡」男友過夜,曾有女房客帶男友過夜,事後被房東發現,提告男友侵入住宅。
 
 
蔡志雄針對上述案例分析,可能告不成,主要男方並非無故擅闖房屋,和構成侵入住宅要件不太符合,不過房東可因女房客留宿這點,提前終止雙方租約。
 
他也提醒,簽約方若帶另外一半來住,造成房屋產生損失,像是火災等,那簽約方得負擔法律責任;若A承租房屋後,再轉租給B,但B造成損失,那屋主可A追討房屋損失。
 
 
 


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