好房網News記者羅力元／採訪報導
新北市土城房市發展飽和，卻因土城「暫緩發展區」，成為市場討論焦點，加上未來交通、生活機能發展可期，吸引不少建商進駐規畫推案，也提高當地中古屋交易熱度。
土城暫緩發展區近來成為市場討論焦點。（好房網News記者陳韋帆／攝影）
永慶房屋土城中央店店長廖功達表示，土城「暫緩發展區」這一帶交易近幾個月都相當熱絡，新屋建案從4字頭降到3字頭，最低可看到每坪35萬，中古屋屋主心態仍偏防守，目前行情約在每坪28-32萬。而近來新建案林立，多為200、300坪小型基地建案，也連帶拉起周圍中古屋看房、交易的熱度。
土城「暫緩發展區」2013年都市計畫變更正式定案，面積約45.5公頃，住宅區、商業區合計約29.79公頃，公共設施用地面積約15.27公頃範圍約在北抵學士路，東至青雲路，南方以金城路一段為界，西至學府路二段。
廖功達認為，「土城暫緩發展區」位於捷運海山站及土城站之間，未來還有萬大線經過，國道3號也規劃了清水交流道，將紓解日益增加的車流。目前該地已有大型商場落成，規劃有賣場、電影院，同時土城醫院也在興建中，並由長庚醫院體系經營，補足土城醫療院所的需求。
