記者劉懿慧／台北報導
國稅局表示，被繼承人死亡前，若有應繳納卻未繳納的房屋稅及地價稅，繼承人在申報遺產稅時，應按被繼承人的生存期間占課稅期間的比例，自遺產總額中扣除，免徵遺產稅。
被繼承人死亡年度所發生的地價稅與房屋稅，應按其生存期間占課稅期間的比例繳納（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
中區國稅局近來發現有繼承人申報遺產稅時，將被繼承人死亡當年度尚未繳納的房屋稅及地價稅，全數列入被繼承人死亡前應納未納稅捐中申報扣除。
按遺產及贈與稅法規定，被繼承人死亡前，依法應納的各項稅捐、罰鍰及罰金均應從遺產總額中扣除。財政部進一步規定，被繼承人死亡年度所發生的地價稅與房屋稅，應按其生存期間占課稅期間的比例，自遺產總額中扣除。而地價稅課稅期間為每年1月至12月，房屋稅為每年7月至次年6月。
該局舉例，被繼承人甲君在2015年11月20日死亡，繼承人乙君在2016年5月15日申報遺產稅，主張104年度甲君應納未納的地價稅10萬元及105年度房屋稅2萬元，均可從遺產總額中扣除，無須繳納遺產稅。
但依規定計算，甲君應該繳納的地價稅，是從2015年1月1日到2015年11月20日死亡當日，共計324天，而房屋稅則是2015年7月1日到2015年11月20日死亡當日，共計143天。
因此，按被繼承人生存日數占課稅期間比例計算，可以自遺產總額中扣除的應納未納地價稅為88,767元（100,000×324／365），房屋稅為7,814元（20,000×143／366，105年為366天）。
