好房網News記者蔡孟穎／台北報導
來自父母、配偶留下來的愛，親人離世後，要辦理的鎖事多如毛，初期漏掉可能只會讓遺產縮水，但年限15年一到，可是會什麼都不剩！要守護親人打拚一輩子的江山，有3個小重點千萬不能忘。
遺產稅繼承眉角多（圖／好房資料中心）
「到國稅局申報遺產稅後，備妥文件到地政事務所申請遺產登記」，這樣就算完成遺產繼成了嗎？台北市地政局提醒民眾，要保護自身權益，下面的3個小眉角一定要記得，否則你的荷包可是會不停失血。
●登記繼承有限時：必須在被繼承人過世後6個月內，完成繼承遺產申辦，如果超過時間，每逾1個月，就會被處以應納登記費1倍的罰鍰，最高上限可達20倍，而如果要辦理拋棄繼承，則要在3個月內向法院提出申請；但如果碰上有多位繼承人，且意見不合時，則可以先辦理「公同共有繼承登記」，等繼承人們達成協議，再辦理分割繼承登記，就能免於被罰錢。
●列管逾15年就標售：依土地法規定，土地或建物，從繼承日算起，超過1年未辦理繼承登記者，經管轄的縣市地政機關查明、寄發公告後3個月，仍未聲請者，土地或建物就會由地政機關列冊管理，管理超過15年還是未辦理繼承，就會變成國有財產、被國產屬進行標售。
●房產相關優惠稅率須重新申辦：財政部提醒，民眾不論是透過繼承、信託或贈與的方式取得房地，只要所有權人有變更，就算仍是自用，原本適用的優惠稅率也會恢復成一般用地稅率，且稅率一差就是4倍，最遲要在地價稅開徵前40日，重新提出自用申請，以免荷包怎麼失血都不知道。
遺產繼承怎麼「辦」？除了可以委託地政士辦理外，也能自己處理。
