好房網News記者呂詠柔／綜合報導
全台各地擁有許多新興重劃區，不但屋齡新，有較多選擇與規劃，最重要的是房價相對較低，深受不少首購族及換屋族的青睞。不過因重劃區交通機能仍在發展階段，讓許多民眾經常陷入地點挑選的困境。
一名北漂的網友在「mobile01」上PO文表示，因自己不愛老房子，加上喜歡整潔的道路，因此計畫要在重劃區買房，目前正考慮新北三重「仁義重劃區」及新店「央北重劃區」，若在預算差不多的情況下，可買仁義16坪或央北10坪的房，另也透露上班地點為台北101、有機車，因兩區都沒住過，盼其他人能給點意見。
網友糾結應該要買三重「仁義重劃區」還是新店「央北重劃區」？示意圖／取自photoAC
PO文上線後，網友分析各自的優缺點，「如果有進台北的需求仁義＞央北，沒有的話就沒差」、「以前當代理老師同事，有在那邊教過說那邊很亂」、「這兩個超好選的啊！但央北的房價貴的有點離譜」；有三重在地人指出，「我認為比較刻板的應該是天台那附近，仁義其實離天台有一段距離」、「除非在地土生土長能習慣舊區的生活習慣及鄰居素質，不然外地要住進三重只建議買重劃區」。
另外還有一名仁義重劃區的在地人，同時接手央北案子的建設公司員工吐真言，認為央北不管搭車或自駕，到台北市都要30分鐘，離市場與商圈都有段距離，且價格高於三重很多，不認為有太大優勢；至於仁義重劃區周遭有很多宮廟，晚上治安不好，離捷運站不是很近，公車也不多且等待時間長；因此他建議，「如果自己住（工作上下班兩點一線）我覺得三重好，以後要結婚生小孩（到退休）去住新店」。
全球居不動產情報室總監陳炳辰說明，央北重劃區初次標售時的土地價格就偏高，到2019年底已來到單坪165萬，加上重劃區面積較小，土地珍稀，周邊機能本有舊市區可仰賴，離台北市也近，又有捷運站點、商場開幕，以及建商話題等利多，此外鄰近的五峰重劃區、七張生活圈等新店富人聚落也都前往購屋，都令央北價碼走高，目前價格約5～6字頭，未來還可能會上漲。
房市名嘴Sway也曾在節目上指出，自己住過三重，認為仁義重劃區「體質不好」，主要是因為靠近淡水河，冬天東北季風吹過來「又臭又濕」，且又靠近高速公路，不只吵，空氣也不好，若要買的話，建議要裝氣密窗及空氣清淨機。
