好房網News記者呂詠柔／綜合報導
民眾買房時，最先碰到不外乎是物件類型的選擇。一名打算在高雄買房的網友在網路上PO求助，正糾結應該要買透天還是大樓，而在兩者條件曝光後，其他網友幾乎一面倒建議買透天，原因在於透天比大樓更保值。
這名網友在論壇「mobile01」上發問，最近帶家人看一間屋齡十幾年、20坪的新古大樓，含車位開價800多萬，但因為家人是「透天控」，希望能把目前住的透天增貸加現金，去買間30年、5～600萬的透天，並花2～300萬整修，價錢跟新古大樓一樣是800萬。
一樣花800萬，網友在透天及大樓中猶豫不決。圖／取自photoAC
原PO表示，如果選擇買透天並整修，家長可以再贊助一些錢，這樣一來透天空間會大很多，也沒有鄰居漏水、噪音等問題，最大的好處就是可以不用繳管理費，但是又怕銀行不給貸，因此猶豫不決。
對此，多數網友都認為買透天會比較好，「透天比較有價值」、「這兩個物件當然是買透天了」、「我認為有室內車庫、一層30坪以上的透天，除了景觀，其他遠勝大樓，如果有電梯更佳」、「按照這樣的條件看來，透天當然是首選了，住集合式大樓的鳥問題多如牛毛，尤其是住戶的素質參差不齊」。
也有網友提醒原PO買透天的注意事項，「大樓說實話管理很重要，好的管委會會讓大樓整體價值提高不少，透天厝如果地點好，日後增值機會不小，但是30年的透天厝，按照目前的物價，要整修到可以入住可能不只200～300，而且還要考慮到整修時產生的法規問題」。
雖然透天看似優點多，不過景文物業管理董事長郭紀子先前曾表示，現在高房價、長期低薪、購買力不足等因素，減少民眾對透天的需求且因為總面積偏大，單身、小家庭以及高齡化等社會性因素的結構變遷，造成住宅的需求面積變小，也不利於透天別墅的市場發展。
郭紀子也說，由於生活型態改變，都市生活忙碌，大樓集中式管理更符合現代人需求，如清潔與垃圾清理服務、健身房等公共設施休閒、代收郵件與保全系統、電梯與消防等生活便利與安全措施等，著實比住在樓梯多、單門獨戶的透天方便許多。
