好房網News記者呂詠柔／綜合報導
買房是人生大事，尤其現在房價動輒千萬，對一般家庭來說負擔沉重，若沒做好萬全的準備，恐怕會吃上大悶虧，因此許多專家都會提醒購屋族，買房前一定要睜大眼睛，才不會落得悽慘下場。
房產專家胡偉良表示，購房者在買房前，應詳細分析自身的家庭狀況、財務狀況及職業生涯目標等，同時他也列出買房應注意的9大禁忌，提醒民眾在下手前，務必要做足功課：
房產專家胡偉良列出買房應該注意的9大禁忌。示意圖／取自photoAC
1、不要買離市區太遠的郊區房子，尤其是坪數太大的。
2、不要買目前沒有捷運而近期也沒有「捷運興建計畫」。
3、不要買太大的社區住宅，尤其是社區住戶組成複雜時更要注意。
4、不要買鄰居全是老人的社區。
5、不要買第一眼看了就不喜歡的社區。
6、不要買在網上炒作的很厲害的建案。
7、不要買交易量很少的社區，除非是因為沒人願意出讓。
8、不要買在某個特定網上一直鼓吹的某個特定區塊或者社區的房子。
9、能貸款就不一次付，能現在買就不以後買。
胡偉良解釋，有別於過去「大房子」是最具有投資價值的房子，現今投資者的最新風格偏好，已逐漸變成「適合年輕人的房子」，因此大房子也越來越沒價值，且當年輕人不想生孩子的時候，三房、四房就越來越顯得多而無當。
因此胡偉良提醒，若投資者還墨守成規，看不到未來家庭模式的變化趨勢，還用傳統思維做房產投資時，就像20年前不相信行動電話能取代固定電話一樣的落伍。
