好房網News記者黃芸涵／綜合報導
一般民眾都喜歡住新房子，尤其以「透天厝」物件最受到喜愛，但礙於預算考量，許多人只好退一步買中古屋。就有民眾正面臨「老透天vs.新大樓」選擇障礙，請教網友開示，網友們認為想買老透天，先看口袋夠不夠深。
民眾在臉書社團《買房知識家（A你的Q）》上發文，屋齡47年透天地坪24，室內46坪、3層樓，附車位，而新成屋大樓，權狀46坪，比透天貴約300至400萬元，兩間相距500公尺，皆位在新北市板橋區。
民眾為了小孩想買透天物件。示意圖／pixabay
目前原PO偏好透天多一點，因空間大且不需管理費，加上一家四口，小孩才3歲，想著小孩跑跳畫面就覺得幸福，但同時又認為大樓採光、通風、便利性及隱私性似乎都比透天好，況且沒有老鼠的問題。
貼文曝光後，網友持不同意見，支持透天者表示「小朋友跑來跑去樓下不會靠腰」、「透天隱私性才好吧！現在住的透天快10年了，連隔壁住戶都沒見過幾次面」、「價差如果差200以上，我會買透天，價差部份準備以後翻修房子」。
但有不少網友分析老透天不一定划算，雖然房價便宜但屋況不佳，光是整修費用可能就需好幾百萬，「47年的房子有很多問題，真的要深思」、「透天的屋齡太高了，換作是我不會列入名單」、「重新找社區型有管理員的透天，蟑螂老鼠都是可以防治的」、「房屋年限50年耶！47年如何申貸啊！除非你軍公教或500大行業，不然現金本要很粗喔！」、「透天價值要考慮地點…」
另有內行網友精闢點出，原PO恐怕只能走上拉皮之路。他指出，現在建蔽率大概都是60%，原PO透天地坪只有24，腹地不夠大，根本無法重建，重建也只會剩10幾坪並不值得。
