好房網雜誌2024年1月號／撰文：陳玉蘭、圖片：Google Maps
同樣位於三重，但屬於市地重劃的仁義重劃區，歷經30多年整合在地逾450位地主，終於在2011年完成都市計畫變更，並在2018年起陸續有建商插旗推案，近年迎來第一波交屋潮，鎖定年輕、小宅買盤需求，區域房價表現驚人，預售屋單價站上7字頭。
永慶不動產三重集賢重劃加盟店店長陳玫伶表示，仁義重劃區雖無捷運議題帶動，但因開發時間晚，且腹地有限僅22.6公頃，北以五華街一巷、仁義街143巷為界，東以環河北路、南以中山高速公路都市計畫分區為界，70％住宅用地企圖舒緩舊三重與蘆洲地區高密度人口住宅壓力，保留30％公共設施用地，規畫興建小學預定地。
對於此區的房價變化，3年前單價約在4字頭上下，如今2房站上6字頭，指標建商陸江建設旗下「陸江澐莊」預售案，總戶數84戶，面河景觀宅傳出單價73～75萬元，2房總價約在2,000萬元上下；元利建設「元利樂樺」同樣為2～3房23～36坪，單價約在66～70萬元。
隨著口碑建商陸續插旗推案，華固建設在去年10月也公告，以20.72億元取得仁義重劃區1569坪建地，換算單坪土地價格達132萬元，預估將在下半年規畫推案，勢必帶動另一波房市買氣。反觀一路之隔的舊市區，華廈單價約在48～53萬元。
