好房網News記者蔡佩蓉／新北報導
與台北市一橋之隔的新北市三重區，坐擁北捷中和新蘆線、桃捷機場線，聯外道路四方八達，整體交通機能與生活機能完善，加上近年新興重劃區奮起，如二重疏洪、仁義重劃區等，為三重房市注入發展活水。房仲業者統計，光是土地單價漲幅三年已達26％。
根據東森房屋研究中心統計實價登錄系統發現，新北市三重區近三年土地單價漲幅達26%，公寓及電梯大樓產品漲幅分別為16.8%及14.7%，不過，華廈產品僅漲0.5％，形同凍漲。
東森房屋三重捷運重劃加盟店黃水龍店長分析，三重有公寓漲幅超越電梯大樓的現象，由於區域內老公寓遍布，吸引許多客戶鎖定此類產品翻新後出售，目前裝潢後的「外舊內新」公寓產品，單價約落在每坪40萬元上下，總價多約在1000至1200萬元之間，吸引許多預算有限的首購族群。
他補充，三重華廈產品釋出量少且多為原屋況，總價行情多在1500萬元左右，若要整理屋況則要多花三、四百萬元，整體花費已相當於新成屋，因此整體成交量較低。
黃水龍表示，三重房市在去年疫情過後，隨著整體大環境漲幅兇猛，中古大樓過去平均行情落在每坪45萬元上下，解封後平均開價已穩站5字頭。目前區域內新成大樓開價約落在50至60萬元，指標建案如近捷運三重捷運站、已完銷的「合康心綻」，目前最高成交價落在每坪56萬元。
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