經濟日報記者陳美玲／綜合報導
興富發建設（2542）董事長鄭志隆表示，目前國內房市還是中南部熱度超過北部，尤其是台南，現在房市「不得了」，以7月中剛推出的「愛琴海」來說，全案共795戶，但三周就賣了250戶、超過三成。公司手中可推案的三塊土地都陸續推出「博悅」、「上東城」、「愛琴海」三大案，已無庫存土地，目前正在尋找適合的土地，希望「有多少買多少」。
鄭志隆強調，台南近年在南科加持下，區域新建案市場相當火熱，以台積電一個廠就需要一萬就業人口，目前共有三個廠，總需求至少是三萬人，在就業人口增加，區域對房屋的需求跟著大幅提高，因此看好未來台南在南科帶動下，新屋市場的爆發力將看齊中科。
興富發建設（2542）董事長鄭志隆(左)表示，台南近年在南科加持下，區域新建案市場相當火熱，以7月中剛推出的「愛琴海」來說，全案共795戶，但三周就賣了250戶、超過三成。 記者陳美玲／攝影
除了南科帶動外，興富發建設表示，台積電及Google的投資計劃，加上產業群聚效應，也讓台南近年房市表現十分熱絡。
總銷60億元的「愛琴海」，規劃23~46坪2~4房的海景公園宅，每坪開價28~33萬元，每坪成交價約落在24~28萬元，為地下五樓、地上34樓的住宅大樓，該是未來完工後將是台南市最高的住宅大樓，開賣三周目前已售逾250戶；店面則規劃66~69坪，每坪38~45萬，平均ㄧ間總價落在2,000~3,000萬元，共有9戶已全數完銷。
興富發建設指出，「愛琴海」預計下周開工，工程時間約3~3.5年；該案鎖定兩種客層，第一種就是首購年輕人，以二房為主力，訴求訂金到交屋28萬元起，第二種則是鎖定熟齡換屋族，由於台南房價相較北部便宜太多，但租金行情卻不低，加上低利率時代，帶動租不如買風潮，讓該案成為投資置產的好標的。
鄭志隆指出，台南目前最熱區域為雙蛋黃的新安平，而由五期重劃與其延伸的國平重劃區，統稱為「市政新灣區」，既享有市政中心的生活機能，又鄰近國際遊艇城的渡假海灣，已吸引許多南科的中高階主管出手。
