聯合報記者潘羿菁／台北報導
台塑總部都更再傳捷報，內部彙整全數地主產權同意行使比例達九成，因此已啟動第三階段申請作業，預計三月底、四月初將送交北市府都更處，進入實質審查，若審查順利，最快將在二○二一年釋出工程標案，將為國內營建市場帶來活水。
台塑總部都更再傳捷報。（圖／聯合新聞網）
台塑都更案預計興建兩棟商辦、一棟住宅，合計樓地板面積高達五點八萬坪，若按照北市府提列興建標準，每坪約廿至廿一萬元估計，這起都更案開發金額將高達一百廿億元。
台塑集團關係企業的台朔重工，為重工機械製造廠而非營建廠，因此內部主管透露，一旦都更案審查通過後，屆時將會釋出工程標案，請外部營建商投標。
台塑總部都更案進度從第一階段的劃定單元更新審查，已逐步推進到第三階段都市更新事業計畫審查，據悉，去年十二月向各地主收集產權同意書，上個月完成收集、本月統計出地主行使同意比重達到九成。
台塑集團內部表示，按照法規只要達到百分之八十門檻，即可進入下一階段申請，雖然統計結果是符合法規門檻，不過為求後續審查可以順利，仍在持續爭取少數地主同意，與此同時，也會推進後續申請作業流程，最快在三月底、四月初將都更計畫書與權利變更計畫書，送交北市府進行實質審查。
所謂的地主產權同意比例，簡言之，地主對於都更內容、建造費用與權力分配表達意見，而台塑都更案取得九成同意，換句話說，九成地主對都更案並無太大意見。
目前第三階段審查包含環境影響評估以及權利審議，若審查進度順利在二年九個月完成，換言之，最快會在二○二一年釋出工程標案，預料也會成為各個營造廠關注焦點。
台塑敦北總部都更案，目前確定前段兩棟商辦、後段一棟住宅為興建架構；商辦大樓規畫為地上廿二樓、地下五樓，每一層坪數約九百至一千坪，兩棟商辦由天橋串聯。住宅則為廿一樓建築，每層約四百坪，分割為六戶。
