好房網News記者嚴鈺雯/綜合報導
「新北市都市更新106重建專案計畫」於今年6月底推出,經新北市都市更新及爭議處理審議會16次的審議,第一個申請案於10月22日通過,後續將辦理核定實施公告,申請案審議時間僅花20個工作天即通過,審議效率大幅提升。
本案位於南雅東路及南雅西路一段174 巷1 弄所圍街廓範圍內,為板橋都市計畫之住宅區,基地面積約8,095 平方公尺,興建4 棟地上24 層、地下5 層之住商大樓。
「新北市都市更新106重建專案計畫」更新後模擬圖。圖/新北市政府提供
針對本案外部空間,新北市副市長陳純敬表示,期盼都市更新不僅是讓住戶住得安全,同時應提升周邊環境品質,因此本案於基地內留設4公尺人行步道,以改善南雅夜市人行空間,且綠建築及智慧建築的規劃設計,可改善基地及周邊環境品質。
本案經實施者納入有意願所有權人,並調整更新單元範圍後,實施者向市府申請106專案重建計畫,於今年8月17日取得適用資格,讓案件行政效率再提升,大幅減少一半的時間。新北市政府都市更新處處長張壽文表示,都更條例於108年1月30日修法,重點在於容積獎勵明確化、提供租稅優惠等措施,加速了都更流程。
本市又於今年6月30日推出「新北市都市更新106重建專案計畫」,以簡化程序及書圖內容、快速審議的模式,讓住戶達100%同意協議合建、0爭議的案件,在6個月內快速審議完畢,為了讓城市居住環境變得更好,未來市府會持續滾動檢討,早日給市民一個得以安居樂業的家,使新北市危老屋能儘快翻新。