好房網News記者賈蓉／整理報導
台灣租屋風氣盛行，尤其大台北地區「以租代買」的狀況更為明顯，因此衍生出許多租賃糾紛。專家建議小資族租屋，最好依照5個基本步驟，才能住的安心有保障，至於沒有固定收入的學生族群，更能透過「換名字」的方式替家人省稅。
小資租屋撇步多，學生還能「換名字」替家人省稅。（好房網資料中心）
台灣租房比例不斷攀升，根據Money錢報導指出，台灣租屋人口占總人口的1成，其中人口最為稠密的大台北地區，租屋比例更高達2成，也因此衍伸出不少租賃糾紛。
對於不斷出現浴廁維修、電費計價爭議等事端，房仲行銷企劃部副理江龍名在《蘋果掀房事》中建議，小資族在確定租屋時，最好要做到5個步驟，才能保障自己的租屋權益。
1.立刻換新鎖
若房東不願支付新鎖價格，小資族最好還是自費換鎖，但千萬記得要把原本的鎖留下，日後退租時才不會有爭議。
2.家人朋友報平安
確定租屋後，最好告知家人、朋友自己的住處位置，以防緊急時刻無法獲得通知。
3.匯款比現金好
最好與房東協調用「匯款」方式繳租金，若房東堅持要收現金，小資族記得要求「所有權人」簽收，以防日後房東不認帳。
4.匯款帳號宜固定
要求每月匯款的固定的帳戶中，最好確定是「所有權人」的帳戶。
5.「換名子」可省稅
未成年、沒有固定收入的學生族群，可以利用父母或是家中有固定收入者的名義租房，就可申報扣繳稅額，且房東也比較喜歡學生租屋時以雙親名義承租，畢竟長輩繳款能力較穩定。
對於愈來愈多小資族選擇租屋過日子，包租公律師蔡志雄建議，租屋時切記「夠住就好」，不必花費太多金錢在用不到的空間中，畢竟羊毛出在羊身上，小資族「能省就省」才是王道。
