好房網News記者賈蓉／整理報導
「以租代買」成為許多年輕人口頭禪，但千萬別忘記任何決定都必須承擔風險！一名網友就指出，其實以租代買較適合有錢大戶，反而是手上現金有限的人，可能因此淪為兩頭空的窘境，不但錢都被房東賺走，最後也沒有得到房子。
想靠「以租代買」過生活？魯蛇恐怕會兩頭空。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
無論是買房、租房，都有自己必須承擔的風險！在房市向下盤整的階段，愈來愈多人計畫「以租代買」過生活，但是有網友指出，這樣的作法其實風險也不小，「沒有對錯，看個人造化」。
網友tr920在PTT中表示，其實「以租代買」比較適合手上現金很多的大戶，可以在房市低迷的狀況下，用錢滾錢創造更大的獲利；反之，手上本來就沒有現金的人，如果打定主意「以租代買」，反而可能淪落到兩頭皆空的窘況，「錢都被房東賺走，也沒有得到房子」。
擁有多年房東經驗的包租公律師蔡志雄則是建議，小資族的確可以「先租再買」，但空窗期最好不要超過2年。蔡志雄接受財訊訪問時說明，因為房市景氣循環大約5～7年，只要是自住需求，最好不要離開市場太久，早點物色下一間房子，才能避免自己未來只能用新台幣追房價。
「以租代買」未必0風險，小資族更應謹慎。（翻攝自PTT）
