人氣 23220

台南退燒?7月買賣移轉大減2成...高雄更慘

#中古 #買賣移轉棟數 #7月 #台南 #高雄 #左營
好房網News記者蔡佩蓉/台南報導
 
5月本土疫情爆發,看屋銳減,而買賣移轉棟數的數據,到7月才真實反映出來。根據南部二都地政局最新數據,台南市7月買賣移轉棟數為2545棟,月減22%,但較去年同期成長13.3%;高雄市月減達29%、年減18%。未來幾個月,房市要觀察降級、疫情趨緩後,是否催出遞延性買氣。
 
東森房屋研究中心副理謝欣亞分析,台南6月交易量以3263棟創15年新高,因此7月交易量2545棟,雖較上月跌落2成,但相較5月仍是持平,而7月主要衰退地區是在仁德區,總計減少526棟,應是6月的交屋潮造成短期起伏,並不影響整個市場結構。
 
台南、高雄7月買賣移轉皆較6月衰退。圖/取自台南市南區區公所
圖/取自台南市南區區公所
 
若對照房價,根據清華安富房價指數,2021年6月台南房價指數較上月及去年同期,分別上漲0.42%、12.08%,細分區域來看年漲幅,仁德區漲幅達23.42%、南區20.77%及中西區16.07%,整體而言,台南房市呈「價漲量穩」格局。
 
高雄市買賣移轉棟數則是從6月開始呈現衰退狀況,7月為2981棟,不論是與上月的4196棟或是去年同期的3634棟,都呈現雙衰退狀況,為近3年最差紀錄。7月又以左營區、三民區、鳳山區,各減少235、202與132棟,為單月衰退最嚴重區域。
 
根據清華安富房價指數,高雄市6月房價指數較5月上漲0.38%,與去年同期相較也上漲6.35%,觀察住宅交易量,交易量目前高於5年平均,整體房市呈現盤整階段。
 
◎延伸閱讀:
消費者怒訴信義房屋「賣騙,買也騙」!房子疑遭賤賣 半年差價高達45%!?

熱銷建案&網友看屋心得



好房網不只有新聞,還能找優質宅

好房網News粉絲團

相關文章

成為好房網Line好友

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

頭版 總覽 圖輯 名家 雜誌 講座 專題 土壤液化 好房網TV 樂生活