好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
全台六都地政局今（1日）公布5月建物買賣移轉棟數，各大直轄市買賣移轉量均較4月上揚，漲幅5.2％至23％，高雄市增加23％最多，而台北市繼去年12月之後，睽違4個月重新站上2000棟，月增2成次之，顯示在讓價效應發酵後，買方在可議價的最佳時機點，重返市中心購屋。
北市5月買賣移轉棟數反彈回升。（好房網News記者張聖奕攝影）
六都5月建物移轉量表現，以高雄市量增23％反彈最強勁，台北市則增加21.3％，新北市及台南市增加18.2％，桃園市及台中市分別為3035棟、3365棟。全國不動產企研室主任張瀞勻分析，5月建物買賣移轉量由於地政作業，實際上反映4月成交量。
她指出，觀察店頭交易，自2月農曆春節後，看屋人潮明顯回流，壓抑2年的買氣也逐漸出籠，且賣方也做出大幅的讓步，市中心議價空間可達1成、市郊則約2成，使得自住型買方付斡意願升高。
5月成交量又以台北市量增明顯，為2070棟，是今年以來表現佳的月份，除了新成屋交屋推升交易量，中古屋交易量也回升，推估北市價格下修幅度已為買方認同的價位，因此買氣湧現。
房仲認為，目前交易回歸市場機制，加上政府對於房市釋出利多，使得部分屋主心態趨強，讓價空間縮小，預估在沒有破壞性的讓價幅度之下，第3季房市將呈現價量均持平現象。
