好房網News編輯中心／整理報導
永慶房產集團統計實價登錄2015年及2016年六都民眾購屋總價，發現六都中以高雄市民眾購屋總價自606萬提高至659萬，成長8.7%，為六都中成長最多。有巢氏房屋執行副總莊志成表示，觀察高雄市今年第一季買賣移轉棟數，交易最熱門前五名行政區以鳳山區、三民區、楠梓區、左營區、鼓山區為主，其中以鳳山區與三民區交易熱絡，較去年同期增幅超過五成，且兩區的居住人口數眾多，也佔高雄市前三名。
六都最猛！高雄購屋總價成長近10%（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
以高雄第一季交易量第一名鳳山來看，鳳山區為原本高雄縣發展核心區，周邊生活機能完備，近幾年建商搶進，推案集中在文山與華鳳2大特區，房價也算親民，吸引不少高雄民眾進場購屋。第二名的三民區屬高雄開發較早區塊，周邊住宅屋齡不算新，但具備生活機能完善等優勢，且未來輕軌通車利多，也讓沿線房市交易增溫，平均房價也可望獲得支撐。此外，未來捷運黃線也將補足三民與鳳山區大眾運輸系統不足的缺點，包括建工高醫商圈、文山特區與五甲商圈將直接受惠，也為鳳山跟三民注入區域房市的新利多。
莊志成近一步說明：高雄市與雙北市分別是台灣南、北房市指標區，加上高雄市近幾年重大建設陸續推動及啟用，如水岸輕軌、亞洲新灣區、高雄兵工廠遷移及捷運黃線建構等，都是高雄現階段發展的亮點，區域房市將隨之帶動起來，未來高雄房市交易可望持續增溫。
莊志成表示，目前永慶房產集團旗下三品牌永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產，在高雄市品牌市佔率最高，為民眾提供房地產交易優質服務，店數服務是佔為高雄第一多，其中有巢氏房屋更擴大邀請「社區專家-小巢」DNA理念的店東加入，推出限時限量十組破盤優惠，加入並簽訂五年合約，合約期內月費全免，超級優惠，預期也將在高雄地區房仲界掀起「小巢旋風」，也歡迎有興趣做頭家的同業夥伴，把握機會創業加盟。
