好房網News記者蘇瑜玟／綜合報導
能擁有一間自己的房產，是許多人的夢想，但若滿心期待的去看屋，到現場才被告知物件已成交或仍有租約，無法看房，恐會讓買家相當失望。對此，專家表示，由於業者可主張物件刊登尚未到期，或物件剛出租來不及撤下廣告，因此恐怕難以公平交易法中的「廣告不實」為由，對業者進行裁罰。
有網友在PTT發文表示，最近有購屋需求，因此積極看房，但卻發覺有些房仲會在購屋網站放上已經成交，或是租約尚未到期的物件，吸引買家到現場後，才突然告知無法看房，並藉機推銷其它物件。讓原PO無奈求問「房仲假帶看要怎麼破解？」
滿心期待看房竟慘遭「釣魚」，是否為「廣告不實」這樣看！圖／pixabay
可道律師事務所黃韋儒律師表示，若民眾遇到上述情況，因仲介業者並未實際銷售物件，且在告知無法看房後，也有提供其他物件供買家選擇，加上業者可主張物件刊登尚未到期，或物件剛出租來不及撤下廣告，因此恐怕難以公平交易法中的「廣告不實」為由進行裁罰。
黃韋儒提到，若是業者在網站上刊登了某一房型資訊，但民眾到現場後卻發覺房型與網站上刊登的資訊不同，才有可能成立廣告不實。最常見的便是代銷廣告上強打的房型實際上已售完或停止銷售，便可能慘遭裁罰。
針對有不少網友建議，將刊登無法看房之物件的房仲個資，公布在網路上，黃韋儒提醒，如果想分享自身經歷，可提到該仲介業者或仲介品牌之公開資料，但若揭露仲介業者非公開的個人資訊，恐觸犯個資法。
