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買完房發現沒錢做裝潢?過來人曝「訣竅」省65萬!

#居家 #理財 #買房 #裝潢 #裝潢費 #房貸 #盧淑媛
好房網News記者嚴鈺雯/綜合報導
 
買房對不少民眾而言,已經是一大開銷了,接下來的裝潢費如果沒有仔細精算,離住進自己嚮往的房子恐怕只會越來越遠。一名網友在臉書社團《買房知識家(A你的Q)》上表示,近期買完房後,卻發現自己如果只貸8成房貸,裝潢費岌岌可危,好奇其他網友們都如何籌備裝潢費的?
 
貼文曝光後,網友們建議原PO,「先做搬進去後無法動的部分,ex泥作跟水電」、「可以額外貸裝潢款(成交價的一成),利率約2%以內」、「不要裝潢,家具&家電依輕重緩急購置」、「僅採買基本且必要的傢具家電,其餘的3~5年後存夠錢再想,裝潢後再次入新房子(舊屋新宅)」、「裝潢其實是負成本,有錢的時候再支出就好」、「新成屋就不要裝潢,去ikea買傢俱塞進去就好」。
 
網友認為裝潢費不是必要的開銷。示意圖/取自pixabay
買了新屋還有需要貸款來做裝潢嗎?(示意圖/取自pixabay)
 
也有過來人分享自身經驗,「建議輕裝潢或是不要裝潢。我買中古屋,重拉電線、做隔間牆、油漆、壁紙、隔音窗...約11萬,加上傢具、家電、寢具...總共才35萬,比起動輒100萬的裝潢CP值高很多,來看過的人也都說很舒適、像民宿,覺得裝潢實在不是非常必要」,並提醒要多花時間做功課跟比價,才能省下非常多的錢。
 
翔翰室內裝修設計總監盧淑媛曾表示,一般裝潢費沒有所謂的公定價,每一家業者會依不同的材質與設計而有所價差,但前提下需徹底了解自己的需求,才能減少不必要的開銷。
 
盧淑媛指出,以工程預算初估,新屋裝修工程預算每坪落在5萬元時,舊屋則會多出3~5萬的費用,也就是說,一般老屋翻新會落在每坪8萬~10萬之間,但若想省錢就得在沒有安全疑慮的情形下縮減用材,天花板、地板、牆面和隔間方式都可以簡單化,或多運用DIY的裝潢材料和量產家具都可以省下一大筆錢。

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