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頭期200萬不夠付裝潢!設計師揭露「收費標準」:沒有X萬不接

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好房網News記者黃芸涵/綜合報導
 
又到了年底裝修旺季,根據叫修媒合平台「找師傅」最新調查,超過4成民眾找不到師傅,連師傅本身也表示因缺工問題,導致找不到工班及延長工期狀況。缺工缺料進而帶動裝修費調漲,今年第4季到隔年第1季預期價格推升1~2成。
 
日前有網友在PTT上直呼,裝潢費貴得離譜!他好不容易存到200萬頭期款,貸款8成買一間「鳥籠宅」,不料,隨便找一間設計公司問價裝潢,開價都破百萬,還不包含後續的傢俱、家電,這些還不能貸款,只能付現,感嘆買房根本要準備房價的4成才夠用。
 
根據裝修平台最新調查,缺工缺料帶動年底至明年初的裝潢費調漲,漲幅約1~2成。裝潢示意圖/永慶房產集團提供
裝潢屋就一定是投機客的房子嗎?是不少民眾買房時的常見問題,永慶房產專家親自解答。圖/永慶房產集團提供
 
針對裝潢費用,網友們有感回應,「百萬真的基本」、「100萬算很便宜了」、「新房30坪裝潢快400萬」、「這幾年漲很多」、「很多設計師沒百萬不接,百萬現在是低銷」、「正常,9年前隨便弄弄就70多萬了」、「工人很貴,現在有錢都不一定有」、「真的貴啊,原物料都漲了,我們的工程不跟著漲不然要賠錢做嗎?」、「設計也要錢啊,好的設計也是要花心思時間」、「材料要不要錢,工人要不要錢,設計要不要錢,監工要不要錢,室裝章要不要錢?」
 
究竟裝潢費要準備多少錢才夠?台灣綠裝修發展協會理事長「武哥」,在頻道上邀請兩位資深設計師揭露裝修行情價,設計師Willow指出,若以北部的新房來說,所有硬體含廚房、浴室,甚至空調、地板都有的話,預算會較低,每坪落在2~3萬;那如果相反,有許多未裝修完成的項目,起碼也要價每坪3~5萬,否則很難找到設計師,他更直言「裝潢本不是便宜的事」。
 
設計師Candy認同北部每坪5萬已是市場低標,對有資歷的設計師甚至還偏低,基本5~8萬含設計圖、監工、完工、保固,才是普遍設計師會接受的價格,若民眾還想省錢,就會比較建議找統包或做系統櫃即可。

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