經濟日報記者朱曼寧／台北報導
世邦魏理仕昨（15）日發布2021下半年「台灣工業地產市場報告」指出，去年下半年工業地產市場價量持續攀升，工業不動產投資額總計近950億元，改寫歷史新高點；尤其在買方需求強勁帶動下，全台平均工業地價指數較上半年上漲4.2%。
2021下半年各類工業地產交易活動，以工業土地、廠辦兩類表現尤其亮眼，工業土地下半年總計成交逾483億元，年增率高達70%，其中七成屬自用型買方，顯見購地興建符合自身需求的建物仍是企業首選，期間單筆成金額最大的是仁寶電腦與康舒科技以近82億元標得北投士林科學園區地上權，預計開發集團總部。
廠辦市場下半年成交額約250億，較上年同期大增131%，除因科技業提高研發規模、升級總部辦公空間外，以投資為導向的交易也有所成長，包括保險業者、不動產投資信託基金等，紛紛投入市場，其中，台北及新北廠辦仍較受青睞，兩地交易合計占廠辦總成交量七成。
2021下半年廠房及倉儲市場交易維持熱絡，總成交金額達217億元，因去年基期高，年減39%，在全球晶片製造供不應求的情況下，半導體與電子業者持續在現有廠區擴建，同時尋求購買。
