好房網News記者曾亭皓／綜合報導
「台北市都市更新自治條例」修正草案已三讀通過，台北市位於山坡地的13處非地質敏感區，將得以解禁進行都更，粗估約有上千戶受惠。不過，台灣省結構工程技師公會理事長江世雄則表示擔心，若山坡地建物量體增加，結構安全恐有疑慮。面對外界聲浪，台北市都更處副局長王玉芬強調「不需要擔心！」
台北市都更處表示，此次修法將允許開發的第三種住宅區山坡地總計有13處，其中內湖及文山區的土地最多，其次則集中在南港區與信義區，總面積高達5公頃多，雖然這些地方原不是北市府公告劃定的都更區，但在解禁後，民眾就可自行申請劃定為都更區。
北市山坡地13處非地質敏感區都更解禁，專家籲「結構安全需加強」。（圖／好房網資料中心）
統計北市共40處位於山坡地的第三種宅區的聚落，共3423戶，其中2805戶為五樓以下老舊公寓，因此估計，若此案三讀通過，將有上千戶住宅獲得解套。
江世雄表示，分析目前山坡地上建物，多數屋齡皆達30年以上，本身的結構安全就存有疑慮，因此「都更」絕對是好事，不過，由於政府釋出的容積獎勵大、量體大，建於山坡地上，若在結構安全上未多做加強、提升安全審查標準等，即便落實山坡地都更，恐怕建物的結構安全還是讓人擔心的。
都更處副局長王玉芬說明，此次修法解禁的13處，均是經過相關單位審議後，排除山崩、地滑、地質敏感等情形，過去主要是受到當時規定，包括保護區、農業區與山坡地等，「全面」不開放限制，如今是經過大地工程處嚴格評估後決議開放。
王玉芬解釋，山坡地本來就是可以開發的，只是北市共有134處受到保護，如今再釋出13處，未來在結構安全層面上，將會提高標準再研擬審議，提醒民眾，不需要多加擔心。
