好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
美國眾議院議長裴洛西訪台，如此消息再掀起台海風雲，不少網友討論，「一顆飛彈打房有成」、「飛彈來、房市崩」。不過，對經歷過1996年台海危機的老一輩來說，危機只是一時的，時間也證明，當時因此賣掉房產移民海外的人，這些年失去享受台灣房地產的增值機會。
裴洛西訪台引發民眾高度關注，台股與新台幣匯市率先反應，也有網友擔憂台灣會不會變成「亞洲烏克蘭」。天時地利不動產總經理張欣民認為，這二十多年來，台灣不動產持續上漲增值，所謂台海危機議題多不至於在房市上發酵，現今民眾仍對不動產有一定的信心與抗通膨預期。
張欣民說，1996年台海危機時，有些中產階級選擇賣掉台灣不動產，移民海外，但後來發現，台灣房地產大幅增值。至於這次的台海風雲，他表示，若僅是艦艇、軍機進入防空識別區，對房市信心影響不大，但若為外界所推敲，飛彈穿越台灣上空，就具震撼作用，恐怕又會掀起資產階級移民潮。
撇除台海風雲，張欣民說，目前真正在房地產發酵的利空因素，就是升息與熱錢退場效應，此外，政府打炒房修法進度，也將影響年底到明年的房地產動向。
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