好房網News記者王思云/整理報導
一直以來,就相當受到市場關注的豪宅「禾康世家」、「富邦777」,目前在法拍市場一拍皆流標,以無人投標收場。
根據最新法拍市場動向,豪宅法拍案「禾康世家」,此次一拍底價較前次略調高至2.65億元,債務人為久大國際文具,該案過去曾多次法拍失敗,包括:2015年10月3拍前,遭債權人以拍賣無實益為由,撤回執行,2016年時,重啟拍賣,卻因債權人未登報而停拍。
天母豪宅「富邦777」。(圖/翻攝自google map)
另外,「富邦777」此次的拍賣戶別為3樓,一拍底價為1億1561萬元,較前次一拍底價調降約2成,債務人為荃安投資,去年12月也以1億1788萬餘元,在二拍拍出同樓層另一打通戶。
「富邦777」是天母指標性豪宅,3樓為打通戶,永慶房屋天母圓環店直營店店長陳宏輝指出,當時3樓有接受委託,將3樓2戶打通戶一起賣,但卻一直都沒賣掉,期間房子也由自然人名義變為法人名義,接著就被端上法拍市場。
根據時價登錄,104年11月時,3樓戶110.83坪戶別,總價為1億3050萬,單坪要價117.75萬;93.64坪的戶別,總價為1億1250萬,單坪要價120.13萬,皆不包含車位。