記者陳宥臻／台北報導
被演藝圈形容為驚世夫妻的王世均、洪曉蕾（見圖，本報資料照片）居住的仁愛路豪宅驚傳進入法拍！根據台北地方法院昨日公告，久大文具名下的「禾康世家」樓中樓物件，拍賣底價2.24億元，且法院筆錄中載明王世均及其家人居住於此。法拍業者不看好每坪底價171萬元的行情，估計第1拍的流標機率大。
「禾康世家」位於仁愛路三段，距離福華飯店不遠，同路段還有知名豪宅「仁愛帝寶」，「禾康世家」是約20年的中古豪宅。此案債務人是久大文具連鎖店，以久大設定抵押設定金額來看，就算豪宅第1拍以2.24億元賣出，恐還不夠還清債務。
寬頻房訊表示，「禾康世家」附近的成交行情約在每坪157萬元，「禾康世家」這次拍賣的物件是含2個車位的坪數是146.9坪，扣除400萬元2個車位後，平均每坪底價為171.68萬元。附近房仲業者則認為，該物件成交行情每坪難破160萬元，法院底價設在171萬元過高，首次拍賣的流標機率大。
寬頻房訊指出，王世均居住的豪宅，是在2014年9月就被台中商業銀行提出假扣押，顯示久大文具1年前就出現財務困難。
值得注意的是，該豪宅的第一順位抵押債權人是中華賓士旗下的中華資融公司，豪宅抵押設定金額為3億600萬元，顯示就算首拍順利賣掉，2.24億元還不夠還債，且除了中華資融，久大文具還欠台中商業銀行錢，另外，也欠高雄國稅局錢。
