北市買車備車位　仲介嗅到車位商機

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

台北市長柯文哲拋出「自己的車子自己停」，路邊停車格永遠都嫌不夠，因此未來擬制定買車者須出具承租或購買停車位證明，如此政策之下，恐怕也讓停車位價值水漲船高，有仲介嗅到商機，立即上網PO文投資停車位訊息。不過，也有仲介認為，車位增值條件必須是位於精華地段，因為未必整體價格都會上漲。

柯P停車政策，將讓獨立產權車位水漲船高？（好房資料中心）

柯P停車政策可能帶動車位價值上漲，台灣房屋大直加盟店副店長陳泰源，日前就接到機械車位委售需求，堪稱是全大直最便宜的機械車位，一個不用80萬元。看準柯P的政策構想，他認為屋齡10年內獨立產權、外人可購買及承租，且距離捷運劍南路站步行僅5分鐘，相當划算，未來也會有增值空間。

網路上委售的車位種類也不少，包括整棟停車塔、精華商圈地下停車位，甚至一整批的停車位。例如目前在租屋平台上待售總價金額最高的地下平面停車位，是元利「圓頂世紀館」，總金額1.159億元，該物件銷售仲介說，其中共有48個停車位，為建商要出售的獨立產權停車位。

由於坡道平緩，加上是擁有獨立電梯的豪宅，更堪稱是超跑可停的停車位。不過，對於買車者擬須出具承租或購買停車位證明，再辦車籍過戶，這樣的政策是否會讓車位水漲船高？大師國際的房仲人員透露，還是要看地段位置及區域供需狀況，未必會全面齊漲。