好房網News記者黃靖惠／綜合報導
位於仁愛路豪宅「禾康世家」6、7樓樓中樓，總坪數近140坪，含2機械式車位，曾是「驚世夫妻」王世均、洪曉蕾兩人住居，不過隨著酒大國際文具公司積欠債務被法拍，去年一拍底價2.6億元，流標後今年將進入三拍，總底價1.6億元，僅隔不到一年時間，法拍價現砍一億。當地房仲認為，三拍脫標的機率仍不高。
坐落大安區仁愛路三段豪宅「禾康世家」，為地上7層、地下3層樓建築，屋齡21年，步行到忠孝復興、大安捷運站不用10分鐘，鄰近幸安國小、師大附中、大安森林公園等，周邊被知名豪宅「仁愛帝寶」、「仁愛吾疆」包圍，位處市中心要道，生活機能完善、交通便利。
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禾康世家遭法拍。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
「禾康世家」6、7樓為樓中樓豪宅，總坪數將近140坪，曾是驚世夫妻王世均、洪曉蕾的住居，不過兩人尚未離異前豪宅就慘遭台北地院法拍，自去年3月一拍底價2.6億元流標後，同年再打折二拍，底價2.1億元仍流標，預計今年將三拍，總底價1.6億元。
根據法拍筆錄內容指出，「禾康世家」目前債務人王世均居住使用中，而王的哥哥自2015年起偶爾去住，以補貼水電作為租金，本案件拍定後不點交。
永慶房屋大安直營店長吳竹武認為，「禾康世家」雖然位處黃金地段，不過基地小、建築面寬小，和周邊屋齡較新豪宅相比，沒有氣派門廳、公設比低，而且部分景觀受限，對於金字塔頂端客群吸引力小。
「同類型物件多！」吳竹武表示，該棟三拍總底價現砍一億元，預估脫標率仍低，因周邊同類型新物件多，以同樣豪宅社區「敦南寓邸」為例，不只屋齡較新、社區休閒設施更多樣，而且停車位為平面式，進出不需要等候，相對誘因更大。
