好房網News記者王思云／整理報導
說到台中最精華的地段，肯定非七期莫屬，當地豪宅、頂級商辦林立，不過，附近的重劃區「單元2」也不惶多讓，重劃區內不僅綠覆率高，屬於低密度開發，比起7期更適合居住，未來前景相當可期。
位在南屯區的重劃區「單元2」，近期發展迅速，餐廳、生活機能等，皆在穩定發展，因當地建商取得的地價、土地成本相當高，一坪約在40~70萬上下，因此建商規劃上，多會規劃高價產品，以透天、別墅為主，路段差異下，總價有達4000萬、 8000萬~1億不等，因附近也鄰近台中工業區，有巢氏房屋台中烏日高鐵加盟店經理倪祥益預期，都可吸引當地老闆、企業高層。
台中重劃區「單元2」。（好房資料中心）
「單元2」本身鄰近7期，外傳有些店家負擔不了7期高昂店租，皆有意轉戰「單元2」，不過，倪祥益提醒，「單元2」因屬純住宅區，大型餐飲店、量販店都是不允許，僅小吃店允許；交通上，則近國道、74快速道路、台灣大道。
而7期與「單元2」的差別在於，前者因屬於商業區，多以20層以上的華廈、大樓為主，容積率約在320~350，密度相當高，一坪約在150~200萬，總價大約4000萬的大樓就算豪宅等級；後者開發時間僅3~5年，容積率最高在220，屬低密度開發，生活氛圍悠閒。另根據實價登錄資料，當地建案「遠雄一品」、「國聚花園御所」最高成交單價都在4字頭。
