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百貨震撼彈! 京華城要賣了

#商圈 #京華城 #威京
好房網News記者羅力元/綜合報導
 
京華城要賣了!威京集團在2月26日召開股東會,會中通過處分資產提案,並授權董事長處理,目前已和戴德梁行簽約,委由戴德梁行執行公開標售。
 
京華城2月底召開股東會,通過處分資產提案,並授權董事長處理。(好房資料中心)
4.步行到京華城商圈不超過10分鐘。
 
京華城先前已有股東提案改建,也順利通過,然而今(2018)年2月26日股東會通過處分資產案,授權董事長處理,目前傳出已與戴德梁行簽約,處理公開標售事宜。
 
威京集團為了京華城容積率和土地使用分區限制,自2011年和台北市府糾纏,至2017年底才落幕。先前台北市長柯文哲曾表示「這一鬆手關乎百億利益,應該要依法解決」,結果最終審議結果,都發局同意監察院糾正,確定如威京集團所願,拿回容積率560%。
 
京華城容積率從392%提高至560%,資產價值提高、銀行風險降低,對於京華城虧損所造成的未還貸款壓力,都獲得紓解。據不動產業界估算,原本京華城容積率392%,可開發樓地板面積約1.9萬坪,增至560%後,樓地板面積大增至2.7萬坪,若以每坪100萬估算,等於多了將近百億元。
 


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