住展雜誌記者朱福山／綜合報導
台中自辦重劃面積為全台最大，其中總面積達186.53公頃的單元2，不僅是台中重劃區中首個低密度開發區域，又有緊鄰7期新市政中心的地段優勢，近年已成為雲端階層最矚目的隱富聚落。
近期，其周邊身為台中商業中心的7期，除了台中商銀總部「台中之鑽」即將完工之外，包含聯聚、興富發、親家、豐邑等，將陸續推出5座總銷與總投資額突破千億的指標商辦案，再次帶動7期與單元2兩區之間的雙核心共伴效應。
單元2不僅是台中重劃區中首個低密度開發區域，又有緊鄰7期新市政中心的地段優勢。
7期商業機能蓬勃發展，近年也因此成為台商回流後設置企業總部的首選之處，區內商辦豪宅林立、繁華又高度國際化的模樣，使其有著「台中曼哈頓」的美名，今年疫後商辦市場頗受矚目，建商紛紛進場推案，讓7期商辦市場再次進入新一波黃金期。
興富發建設「惠國段90地號」、「惠國段88地號商辦案」兩案，總銷就分別突破300億元與100億元大關；豪宅一哥聯聚建設的第二座豪辦「聯聚中維大廈」，總銷約250億元，公開後銷售不俗；豐邑機構投資約300億元打造強調「只租不賣」的6萬坪的商辦與商場綜合開發案，再加上高度超過200公尺、將引進萬豪酒店旗下頂級JW Marriot酒店入駐的「台中之鑽」，以及以近200萬元租下「林鼎市政」新店面的誠品生活，熱鬧不已。
堅持在低密度區域開發打造「生機建築」的陸府建設，朝著「韌性建築、永續好宅、宜居全服務」的目標持續深耕單元2。
緊鄰商業機能蓬勃發展7期的單元2，因低密度、高綠覆規劃，及區內街廓規劃整齊新穎，深受高端自住客肯定。區內由陸府建設，打造佔地將近500坪、以被綠意包圍的永久會館兼藝文展演場地「陸府植深館」，更接續推出「陸府植森」、「陸府觀森」兩座垂直森林大樓案。
其中，新落成的「陸府觀森」為台中市第2個落成的宜居建築個案，採取「弱建築、強景觀」的方式建構，公設方面也致力於將自然元素與建築空間相結合，並在大廳的落地窗上特別規劃下開窗，引入戶外水景的冷空氣，進而達到自然降低室內溫度的效果，以落實永續與節能的目標。不僅如此，精銳建設早期在單元2購入的4筆大面積建地，已陸續打造「精銳博」、「精銳Garden One」、「精銳Sky one」3案，第4案也預計於今年第4季推出，使得該區推案備受關注。
【 住展雜誌 】授權轉載，原文出處【 台中單元2成隱富聚落 宜居建案持續曝光 】
