工商時報 曾麗芳／台中報導
隨著交通建設陸續到位，帶動新興重劃區人口持續增長；尤其是台74號快速道沿線的台中太平區，近年來已成為外圍推案熱區，吸引包括櫻花建（2539）、太子（2511）、坤悅（5206）、富宇（4907）等上市櫃建商，競相於太平區購地推案；就連總太（3056）集團月前也首度搶進太平區購地布局。
相關建商下半年在交屋潮挹注下，業績可望扶搖直上。其中，櫻花建設多年來深耕太平新光重劃區，目前「櫻花青上森」總戶數279戶，總銷25.1億元，預計第四季完工交屋，已幾近完銷；櫻花建緊接著在太平區育賢段續推「大櫻國」大樓預售案，總銷16.9億元。該案地點面對公園，周邊未來還有新小學設立，頗受年輕首購族、小家庭的青睞，銷售創佳績。櫻花建上半年稅後盈餘2.97億元、年增率257.3％，EPS0.73元。
台中市景。圖／pixabay
法人表示，櫻花建第三季起喜迎交屋潮，完工入帳案爆量逼近70億元，預期今年營收與獲利大幅成長可期。此外，太子建設插旗太平區平欣段樹孝商圈推出預售案，總戶數226戶、總銷24.3億元。太子下半年在台中的新案，還有七期「太子咸亨」新成屋，總戶數40戶，總銷17億元；單是下半年，太子在台中的推案量就超過40億元。
坤悅今年推案大爆量，預計在台中市太平區學億段推「迎新墅」、豐原區三陽段「心世代」、以及大雅區中清路旁、南屯區萬和宮附近、東區旱溪東路等三個區域，合計推出五個新案，總推案量預估達31.5億元；其中，「迎新墅」案為太平區目前最大規模的別墅預售案，總戶數59戶、總銷近8億元。由於主攻低總價別墅，推出後，頗受首換族的青睞。坤悅上半年喜迎交屋潮，稅後淨利2.61億元，EPS高達1.76元、獲利大幅成長；前七月營收16.88億元，年增率高達418.9％。
