好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
隨著市中心發展逐漸飽和，居住空間開始有限後，不少人會往外圍的重劃區購屋。不過有網友發現六都中，選擇買重劃區的自住者在台中較常見，其他縣市則多買在舊市區。
一名網友在PTT上表示，他觀察到一般自住者如果在台北買房，都會要求買市中心而非新興重劃區，「他們一定會跟你講說舊市區生活機能比較方便，重劃區看起來雜草叢生的什麼都沒...」
但原PO指出，若場景換到台中就完全不同，「大家滿腦子都是南屯北屯西屯、XX期重劃區、單元X，反而很少有人提及想住舊市區（如東西南北中區）」，且他認為這個現象不止在台北很少見，六都其他縣市如臺南、新北等也不常見，「推測六都偏好重劃區的排行應該是台中＞高雄＞台南＞新北＞台北」。
原PO認為，雖然台中重劃區的道路規劃確實比舊市容地區好，但他直言「台中的重劃區很多也是雜草叢生啊」，因此好奇詢問「自住的來臺中買房普遍都是買重劃區，這是為什麼呢？」
文章引起熱議，網友們分析會出現這種現象主要有3種原因，首先是「台74快速道路」，「各縣市的重劃區普遍都算新，但其他縣市沒有台74這種助攻」、「因為重劃區都在74附近」；第二則是台中各地發展均衡，在同樣的機能條件下，較多人通常會想住新案，「當外圍機能很完整，就沒有一定要市區了阿，市區路還小」、「台中均衡發展、交通方便，不必硬要擠舊社區」。
第三個原因則是因為台中重劃區比起其他縣市土地較大，新案較多也吸引較多自住者看房，「舊市區有時候是因為沒地了」、「各縣市一堆都愛重劃區阿並不是只有台中，是台中的市中心重劃區特別多又特別大塊，其他縣市中心重劃區供給量有限，你一個北屯南屯重劃區就多大了，so你看到的『熱』度，是因為案量＋炒作＋曝光造成的」。
全球居不動產情報室總監陳炳辰曾指出，若民眾買在舊市區，要是老屋聚集，房價起色都不會太好，新屋雖然價格親民，卻也長期淪為蛋白區；另一方面則是難保沒有都更因素而造成新屋崛起，同樣有可能遮蔽視野。不過因為房價相較親民，小資族也有機會買在高樓層享受無限棟距，但高樓層的近景恐是一片老舊房型的屋頂，觀感也會被打折扣，無法兩全其美。
