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汐止人等了20年...房市翻身「還差一步」!他直言:外地客已爆量

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好房網News記者林和謙/新北報導
 
今(15)日交通部邀集中央各部會及專家學者委員會,審查通過汐東捷運綜合規劃報告,接續將報請行政院核定,將可實現汐止區居民20年來的期待。新北市捷運局指出,汐東捷運是汐止地區與周邊聯外交通的重要運具,汐東線不僅銜接台鐵及捷運文湖線,同時已將基隆捷運及捷運民生線納入規劃,優先推動汐東捷運除了可改善汐止地區交通問題,也提供基隆捷運共線、共站、共用社后機廠,及捷運民生線延伸使用,相當重要。此外,不少到汐止買房的外地客,也是因有捷運建設而被吸引而來。
 
汐東捷運總長5.56公里,新北市轄內4.75公里,台北市0.81公里,共計6站。路線起自南湖大橋旁安康路及康寧路三段路口SB10東湖站,沿著國道1號往東行經吉林街、福德三路,至同興路口轉向東南,再於大同路口處轉向東,沿大同路下方穿越國道3號後,路線於康誥坑溪轉往新台五路汐止區公所前設置SB15終點站。其中,SB13樟樹灣至SB15汐止區公所將與基隆捷運共線並共站,SB14則可與台鐵汐科站銜接轉乘。
 

 

不少到汐止買房的外地客,也是因有捷運建設而被吸引而來。圖/google map
汐止公車路線多、到南港展覽館站方便,加上淹水問題也有改善,以及未來將有捷運路網建設,對於購屋民眾來說都有吸引力。圖/google map

 

 
新北市捷運局表示,汐東捷運的優先推動,除提供基隆捷運與捷運民生線延伸使用,同時串聯起內湖、南港、社后、樟樹灣、遠雄 UTOWN、保長坑及北五堵新市鎮等產業區,塑造北北基生技產業廊帶,最重要的則是改善汐止聯外交通問題,提供汐止、汐科、樟樹灣、社后與東湖地區更便捷的大眾運輸運具。汐東捷運總經費377.57億元,交通部通過綜合規劃後將續送行政院核定;核定後,目前正進行的基本設計經工程會審議,就可發包施工,全線於行政院核定後9年內完工。
 

 

15日交通部審查通過汐東捷運綜合規劃報告,接續將報請行政院核定,將可實現汐止區居民20年來的期待;此外,不少到汐止買房的外地客,也是因有捷運建設而被吸引而來。圖/新北捷運局
15日交通部審查通過汐東捷運綜合規劃報告,接續將報請行政院核定,將可實現汐止區居民20年來的期待;此外,不少到汐止買房的外地客,也是因有捷運建設而被吸引而來。圖/新北捷運局

 

 
深耕汐止的房市業者表示,如果汐止捷運真的開始動工,將會對汐止區的居住機能與便利性、房市亮點再往上推升一階,目前就有很多外來的自住客就是看中未來有捷運,而搬到汐止購屋居住。
 
汐止為去年全台10個房市交易熱區之一,有2700多筆交易量,整體住宅平均交易單價3字頭;去年至今因房市熱頗高、交易量能大,汐止整體房價也有向上的趨勢,屋齡3、40年的公寓漲幅約1成,15-30年中古大樓漲幅約11~17%,3~10年新成屋、新古屋漲幅約13~20%,而預售屋漲幅約16~25%。隨著捷運建設期程順利,對於房市支撐及吸引民眾買房都具一定力道。
 

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