好房網News記者林和謙／基隆報導
行政院近期宣布基隆捷運定案的消息，從輕軌變捷運，路線也有達到共識，經費從80億提高到425億元。基隆捷運第一階段是從南港到八堵，並沒有拉到基隆，只有等到二階段才有延伸至基隆；對於基隆捷運建設，有人看好、有民眾認為沒必要，且有人討論到是否對基隆房價有所帶動？天時地利不動產顧問公司總經理張欣民指出，未來在捷運站區附近的區域，可能會帶來一些房價的上漲或補漲，要全面的漲是不太容易。
行政院宣布基隆捷運定案的消息，不只是輕軌變捷運，路線有共識，經費從80億提高到425億元，而中央負擔7成7，達327億元，其餘3個縣市也都合理分擔。中途全部設13個捷運站，運量從本來1小時5千人提高到1萬5千人，其中第1階段設置13個站、為南港到八堵，包括南港站、南港展覽館站、南陽大橋站、樟樹灣站、汐科站、汐止區公所站、保長坑站（2）、保長坑站（1）、北五堵站、百福站、六堵站、七堵站、八堵站；第2階段路線則是八堵至基隆。
對於基隆捷運建設，有人看好、有民眾認為沒必要，有人討論到是否對基隆房價有所帶動？專家認為，未來在捷運站區附近的區域，可能會帶來一些房價的上漲或補漲，要全面的漲不太容易。圖／交通部
看到基隆捷運定案的消息，但一階段卻沒有到基隆市區或基隆火車站區域，張欣民認為，有些基隆人會有期待，看基隆捷運能不能讓北北基生活圈的任督二脈可以打通，但一期工程的路線是南港到八堵，並沒有拉到基隆，所以實際上有一段落差，而基隆捷運一期建設對於汐止反而受惠更多。
而基隆捷運建設的消息，對於基隆的房價可以期待嗎？張欣民表示，基隆主要是因為缺少就業機會，因此不少基隆民眾必須到汐止、台北市的內湖及南港工作，未來在捷運站區附近的區域，可能會帶來一些房價的上漲或補漲，但要全面的上漲是不太容易，而且一階段路線預定2023年動工，恐怕也要觀察會不會照期程準時來走，因此想到基隆買房者或預期帶動基隆房價，都要審慎觀察。
張欣民也提到捷運影響房價四部曲，包括發布要興建的訊息、路線車站定案、動工黑暗期、通車後補漲補跌期，而基隆捷運已由行政院拍板定案，會比較篤定，因此想逐捷運而居者、自住客可開始布局；而年輕人及首購族要如何選擇捷運利多區域買房？他指出，要考量到工作地點及時間成本，如果是在台北內湖、南港工作，可選擇汐止，或往基隆方向，到房價更親民的五堵、六堵、七堵及八堵區域買房，未來捷運完成，通勤時間也會更快。
