好房網News記者賴心怡／綜合報導
桃園市地政局日前發布最新一期不動產市場交易分析月報，資料顯示，110年10月各行政區的成交平均單價與前月相較，平均變動幅度下跌0.5％。觀察110年10月桃園市行政區不動產交易量，以桃園區1,352筆及中壢區1,250筆2個行政區最高，其次為楊梅區670筆、平鎮區654筆及龜山區616筆較多。
地政局指出，110年10月交易的全市大樓及公寓均價方面，大樓為22.1萬元，較前月微漲3.64％，與去年同期持平；公寓為14.5萬元，較前月上漲5.5％，較去年同期上漲11.7％。
地政局指出，110年10月桃園市行政區不動產交易量前三名分別為桃園市1,352筆、中壢1,250筆以及楊梅區670筆。圖／Google maps
觀察桃園市7個主要住宅市場的行政區，分別為桃園、中壢、蘆竹、龜山、八德、平鎮及楊梅。110年10月桃園市住宅市場成交平均單價，以最高桃園區每坪23.8萬元最高，其次是龜山區23.7萬元、中壢區22.6萬元、蘆竹區22.3萬元。
觀察110年10月桃園市各行政區不動產交易量，以桃園1,352筆及中壢1,250筆2個行政區最高，其次為楊梅區670筆、平鎮區654筆及龜山區616筆較多。
根據地政局統計資料顯示，110年10月桃園區大樓新成屋交易以經國重劃區比例較高，交易均價為單坪32.9萬元，近一年月均價呈現微幅成長情形，月均價約介於29～33萬元坪間；大樓中古屋交易均價則為每坪22.2萬元，價格維持穩定，成交量與區位分布平均，近一年月均價約介在20～22萬元坪間。
而中壢區大樓新成屋交易均價則為單坪33.2萬元，交易有集中於青埔高鐵特定區趨勢，月均價受各月成交區位分布中壢市區、青埔、內壢、龍岡、過嶺等地區比例不同略有波動，近一年月均價約介於28至33萬元間；大樓中古屋部分，交易均價為每坪21.7，各區成交情況相較新成屋穩定，近一年月均價約介於19～22萬元間。
另外，依桃園市買賣移轉登記案件統計資料顯示，今年1月買賣登記案件量共計5,344件，較前月減少10.4％、較去年同期增加6.6％；1月土地移轉筆數為7,224筆，建物棟數為4,346棟，合計總筆棟數共11,570筆，較前月減少6.6％、較去年同期增加6.7％。
