好房網News記者黃芸涵／綜合報導
台北買房大不易，許多民眾只好放寬範圍往新北，甚至是桃園等地購買，而日前有網友在PTT上提及：「30年前買內湖的，是那個時代的魯蛇」，意指30年前的內湖房市不佳，相當於現在不少地區，房價不高也不難買，只是你不想，一番言論引起眾人討論。
一名網友因此發文表示，看到上述言論想起爸爸買房，他開玩笑說道，「原來我爸是魯蛇啊！我還誤以為我爸當個台北市公車司機，還能買間內湖的房就算pr99了勒！我被騙了！我還以為他有多強！」。並提出疑問，如果真是這樣，那現在的魯蛇還能買哪裡？
網友紛紛發表看法，「林口吧」、「30年前的內湖像現在哪裡呢？鶯歌好了」、「那個時候內湖交通不便，還外加天氣超爛，這樣看起來，不就是五堵之類的，還不是汐止」、「要有個垃圾掩埋場在旁邊，還要夠荒涼靠山邊、離台北市中心國道30分內，你可以列出很多類似的阿。五股、蘆洲舊區；汐止可能中心區已經不能算了，汐止外圍吧；新五泰偏舊或還沒起漲的區塊」。
網友也點出房價劇變時期，「30年太晚了，1982年民權大橋通車是改變點」、「德安百貨1992開幕，老內湖熱鬧的地方」、「我記憶中內湖房價在1985左右就急漲到總價千萬以上...我舊家在麗山國中靠內湖路上」、「1985年大安區三房新成屋不到500萬，1985年－1990年間北市房價暴漲」。
有人分析，30年前（1992）內湖區新成屋每坪約20多萬，越靠近大直房價越高；德安百貨附近算是內湖核心區，房價也比周遭高出好幾萬；當時東湖是最便宜的地方，有些甚至比汐止的中興路、明峰街便宜，如安泰街、康樂街底。
加上當時內科未發展，完全就是一個「睡城」，「所有居民基本上都在其他地方上班，每日上下班聯外道路相當塞車，與現在大家往內湖通勤上班，動線是相反的，有點像現在的三峽北大特區吧」。
依據北市地政局公布最新一期交易量，內湖區為交易最火熱行政區，總額41.16億，雖較前期減幅34.15％，但仍占據榜首，大安區、中山區則位居二、三名。不過此區產品多元、價差大，亦有小坪數套房與高級豪宅，全球居不動產情報室總監陳炳辰曾指出，以北市而言，內湖區房價算親民，又有內科的上班族群、文湖線的交通機能及區域市集，不論是自住、投資出租都有其優勢。
永慶房屋研展中心副理陳金萍則表示，內湖屬北市蛋白區，中高總價住宅大多座落於捷運文湖線沿線，其中西湖公園、碧湖公園及大湖公園周遭是主要的豪宅聚落，環境悠閒清靜受到高資產族群的青睞，除了內湖科學園區內的董事長、高階主管外，也因為許多電視台設立於內湖區而有不少知名的影視藝人選擇在此置產。
