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北市房價漲不停 8月交易量價俱增

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住展雜誌記者蔣巧薇/綜合報導

台北市政府地政局23日發布最新統計,北市8月實價登錄交易件數及交易總額均較7月增加。此外,8月住宅價格指數116.85、標準住宅每坪58.95萬元,雙創歷史新高。
 
地政局表示,根據實價登錄量價動態顯示,北市8月交易量共921件,相較7月的853件,增幅達7.97%;交易總額從7月的197.64億元增長到231.35億元,增幅17.06%。
 

 

中山大同差3.66倍 文山交易總額大增幅
 
報告指出,各行政區的交易情況皆不盡相同,8月份7個行政區交易量增加,5個行政區減少。增幅最大的區域為南港區54.55%、萬華區36.36%和文山區27.78%,減幅最大的則是北投區,較7月減少12.50%。
 
在交易總額方面,中山區32.93億元最高,其次分別是大安區31.29億元、內湖區26.68億元;交易總額最低的是大同區,僅7.07億元,與總額最高的中山區,相差3.66倍。另外,文山區的交易總額增幅最大,較7月增加57.37%,減幅最大為大同區,較7月減少19.57%。
 
價格部份,8月住宅價格指數上升至116.85,比7月的115.81上升0.9%,標準住宅總價1,851萬元、標準住宅單價每坪58.95萬元。
 
此外,從不同類型住宅的價格指數來看,大樓價格指數121.47,較7月121.13上升0.2%;公寓住宅價格指數111.55,較7月110.22上升1.21%;小宅住宅價格指數110.0,較7月109.94上升0.12%。觀察全市月線、季線及半年線趨勢,發現除了小宅半年線下跌外,其餘皆上漲。
 
住展雜誌 】授權轉載,原文出處【 北市房價漲不停 8月交易量價俱增

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