記者方明／台北報導
都更牛步化，北市公寓價格打回原形！統計實價資料，北市12個行政區公寓價格跌多漲少，更以中正區年跌21.4％最重，文山區、北投區萬華區公寓均價竟全部跌破4字頭。
實價資料統計，北市12個行政區公寓價格跌多漲少，圖為房市情境。（好房網News記者 陳韋帆/攝影）
全國不動產企研室主任張?勻指出，近一年來中央、地方為加速推動都市更新，釋出多項都更容積獎勵，但都更程序曠日廢時，讓許多購屋族卻步，加上大台北新建案好殺價，衝擊中古屋市場，出現政府釋利多但民眾不買單，公寓價格持續下修現象。
全國不動產統計實價資訊，北市今年前7月公寓價格與去年同期相比，12個行政區中有9個行政區下跌、1個持平，僅有兩個微漲，且漲幅只有1～2％。
其中，跌幅最重的為中正區，去年公寓均價每坪67.8萬，今年下修至53.3萬元，跌破6字頭，跌幅高達21.4％，且交易量萎縮45.3％。
另有3個行政區公寓均價失守4字頭，包括文山區從41.1萬跌至38.4萬、跌幅6.6％；北投區、萬華區分別從41萬、37.2萬跌至38.3萬及36萬元。至於唯二上漲的是中山區及信義區，漲幅分別為1.1％、2.1％，但交易量也各減少12％、27.6％。
