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北市8月住宅單價、指數雙創高

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工商時報記者蔡惠芳/台北報導
 
儘管政策一波波打炒房,但在剛性需求支撐、潛在通膨壓力推升下,房價不跌反漲,甚至持續創高。台北市政府地政局23日公布最新一期的「2023年11月動態月報」,指出2023年8月實價登錄結果,每坪標準住宅價格平均達58.95萬元,住宅指數116.85,雙雙再創史上新高紀錄。
 
台北市政府地政局公布的11月動態月報顯示,實價登錄資訊在8月全台北市交易件數921件,月增7.97%;交易總額231.35億元,月增17.06%;住宅價格指數116.85,月漲0.9%。
 
台北房市。圖/中時資料照
圖為台北市市區鳥瞰與房地產(房市)景觀。(黃子明攝)
 
各行政區8月交易量七區增加、五區減少,增幅前三名分別為南港區、萬華區、文山區,較7月分別增54.55%、36.36%、27.78%;減幅最大為北投區,月減12.5%。
 
各行政區「交易王」,由中山區拿下,成交總額達32.93億元,大安區31.29億元及內湖區26.68億元分居二、三名;總額最少為大同區,僅7.07億元,總額最高的中山區與最低的大同區,差約3.66倍。交易總額增幅最大為文山區,月增57.37%;減幅最大為大同區,月減19.57%。
 
價格方面,8月全市住宅價格指數116.85,較7月115.81上升0.9%,較去年同期115.46上升1.2%,再創歷年新高;標準住宅總價1,851萬元,標準住宅單價每坪58.95萬元,也改寫新高。
 
大樓住宅價格指數121.47,較7月121.13上升0.28%;公寓住宅、小宅住宅,則雙雙下跌。

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