好房網News記者蘇瑜玟／綜合報導
近年房價高漲，年輕族群想要憑一己之力購屋並不容易。專家感嘆，在這個年代想在都會當中擁有一間舒適的好宅，不靠有一點錢的富爸爸真的很難。
內政部不動產資訊平台公布的「109年第2季房價負擔能力指標統計成果」資料顯示，今年第2季全國房貸負擔率為34.64％，房價負擔能力為略低等級，房價所得比為8.66 倍。
沒富爸爸難買房！6都中僅3區屬於可合理負擔等級。圖／pixabay
近年雙北房價居高不下，據內政部資料顯示，新北市房價負擔能力為偏低等級。而臺北市房價負擔能力更屬過低等級，第2季房貸負擔率為 57.57％，較 109 年第 1 季上升 0.51 個百分點，房價所得比為 14.39 倍，購屋壓力相當大。
觀察內政部資料，六都中房價負擔能力為可合理負擔等級的僅有桃園市、臺南市、高雄市。
房產專家張欣民曾表示，近期房市除了因炒房歪風，引起政府相關部會高度關注外，房價持續上揚也讓民眾相當有感。尤其是高總價的房子，在房價高漲，唯獨薪水不漲的現在，年輕人想要靠死薪水買房，相當困難。
張欣民曾提到，房價高漲下，小資族想在都會區購屋越來越困難，只能被迫往蛋白區尋找入手標的。但現在連蛋白區新屋總價都來到上千萬元，除非選擇高屋齡或坪數小的物件，否則在都會區稍微精華的地段真的很難擁有自己的一方空間。
張欣民曾分享案例，桃園市中路重劃區有在地建商推出總價約1600－1800萬元的產品，屬於首購族很難負擔的價位，但該建案在預售階段就快速售完了。據業者表示，屋主將近一半都是年輕首購族群，且這些年輕夫婦皆是第一次來看屋就表明購屋意願，第二回便帶父母來簽約，由父母親付清自備款，房貸則由年輕人自行負擔。也讓張欣民感嘆「在這個年代想在都會當中擁有一間舒適的好宅，不靠有一點錢的富爸爸真的很難。」
