人氣 29318

政府打炒房有動作!學者:可以抑制投資客

#預售 #政府 #打房 #紅單炒作 #台經院 #金管會 #央行 #劉佩真
好房網News記者林和謙/台北報導
 
國內房市自今(2020)年五月開始疫情趨緩後,逐漸升溫,甚至一度熱到讓許多人懷疑是不是太過頭?近期政府各部會針對房市開始出招,包括查緝紅單炒作、金管會啟動專案金檢…等;對此台灣經濟研究院研究員劉佩真指出,這些房市相關政策的推動、抑制,可以壓抑一些賣家的氣燄。
 
台經院表示,今年10月六都建物買賣移轉棟數比9月減少10.9%,主因是受到基期高、10月連假多的影響,加上有賣方開價太高,使得自住客出現追價無力的情形,因而暫時退場、轉為觀望。
 
台灣經濟研究院研究員劉佩真(右)指出,政府房市相關政策的推動,可以壓抑一些賣家的氣燄及抑制投資客。圖/好房網News記者林和謙攝
台灣經濟研究院研究員劉佩真指出,政府房市相關政策的推動,可以壓抑一些賣家的氣燄及抑制投資客。圖/好房網News記者林和謙攝
 
但6至9月的房市交易就確實太熱,劉佩真說,9月六都移轉棟數表現,合計月增 12.3%,年增高達36.1%;另外8月的購屋貸款達574.9億元,創今年新高,而6、7月購屋貸款連續兩個月都破500億元。
 
央行官員則指出,國內在6月後疫情趨緩,經濟活動漸熱絡,也帶動房市,不少之前因疫情遞延的買盤陸續反應。針對外界質疑房市過熱的情況,央行近日也邀集多家公、民營銀行進行探討,要求銀行業注意不動產授信相關事項。
 
此外,內政部查緝國內多個縣市的紅單交易,不少建案出現紅單炒作情況,財政部官員表示會將查核資料列管,若有交易所得,一定會予以課稅。金管會也將啟動專案金檢,篩選10家銀行進行金檢,查核重點包括餘屋貸款、土建融、投資客及豪宅貸款。
 
劉佩真表示,房市若太熱,讓不少賣家趁勢拉高房價,讓自住需求民眾反而買房更困難、因而卻步;也有一些業者反應並不樂見紅單炒作情形,對於長期市場發展並不好。她指出,政府目前針對房市祭出的動作、政策,多少可以抑制投機客、也壓抑賣家的氣燄,中長期來說,對於國內整體房市的狀態會更健康。

熱銷建案&網友看屋心得



好房網不只有新聞,還能找優質宅

好房網News粉絲團

相關文章

成為好房網Line好友

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

頭版 總覽 圖輯 名家 雜誌 講座 專題 土壤液化 好房網TV 樂生活